{"id":1988,"date":"2024-05-28T13:51:01","date_gmt":"2024-05-28T11:51:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.obgc.unibs.it\/osservatorio\/?p=1988"},"modified":"2024-08-09T13:51:29","modified_gmt":"2024-08-09T11:51:29","slug":"tribunale-di-brescia-sentenza-del-28-maggio-2024-n-2179-trascrizione-della-domanda-volta-a-ottenere-lesecuzione-in-forma-specifica-ex-art-2932-c-c-effetti-dellazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.obgc.unibs.it\/osservatorio\/index.php\/2024\/05\/28\/tribunale-di-brescia-sentenza-del-28-maggio-2024-n-2179-trascrizione-della-domanda-volta-a-ottenere-lesecuzione-in-forma-specifica-ex-art-2932-c-c-effetti-dellazione\/","title":{"rendered":"Tribunale di Brescia, sentenza del 28 maggio 2024, n. 2179 \u2013 trascrizione della domanda volta a ottenere l\u2019esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c., effetti dell\u2019azione ex art. 2932 trascritta, opponibilit\u00e0 sentenza di fallimento iscritta nel registro delle imprese, trascrizione sentenza costitutiva"},"content":{"rendered":"
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La trascrizione della domanda diretta a ottenere l\u2019esecuzione in forma specifica dell\u2019obbligo a contrarre ai sensi dell\u2019art. 2932 c.c., avvenuta prima dell\u2019iscrizione della sentenza di fallimento del promittente venditore nel Registro delle Imprese, non impedisce al curatore di esercitare il potere di sciogliersi dal contratto preliminare ex <\/em>art. 72 L. Fall.; tuttavia, la dichiarazione di scioglimento non \u00e8 opponibile, in ragione di quanto previsto dall\u2019art. 2652 n. 2 c.c., al promissario acquirente che ha proposto e trascritto la domanda ex <\/em>art. 2932 c.c., qualora quest\u2019ultima sia accolta e la sentenza costitutiva sia a propria volta trascritta (Cfr. Cass. n. 18131\/2015).<\/p>\n\n\n\n

L\u2019azione ex <\/em>art. 2932 c.c. trascritta produce gli stessi effetti sia che venga promossa contro il fallimento del promittente venditore che contro il fallimento del promissario acquirente, nel regime del potere di scioglimento del curatore ex<\/em> art. 72 L. Fall. regolato dal D. Lgs. n. 5\/2006 e s.m.i.<\/p>\n\n\n\n

La sentenza di fallimento iscritta nel registro delle imprese a norma dell\u2019art. 17 L. Fall. produce effetti nei confronti dei terzi, ed \u00e8 loro opponibile, a partire dalla data della sua iscrizione.<\/p>\n\n\n\n

La trascrizione della sentenza costitutiva, indispensabile al perfezionamento dell\u2019effetto prenotativo della trascrizione della domanda e all\u2019opponibilit\u00e0 degli effetti della pronuncia al fallimento, non viene ordinata dal giudice ma deve essere eseguita dall\u2019interessato a norma dell\u2019art. 2658 c.c.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Principi espressi nell\u2019ambito di un procedimento instaurato da una societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata unipersonale per chiedere l\u2019esecuzione in forma specifica <\/em>ex art. 2932 c.c., di un contratto preliminare di compravendita stipulato e sottoscritto con una societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata in liquidazione.<\/em><\/p>\n\n\n\n

In particolare, la domanda giudiziale <\/em>ex art. 2932 c.c. promossa dalla promittente venditrice era stata trascritta nei registri immobiliari in data anteriore alla sentenza di fallimento e alla relativa iscrizione, oltre che annotata a margine della trascrizione del contratto preliminare ai sensi dell\u2019art. 2645 <\/em>bis, co. 3, c.c.; sulla base di tale rilievo, la parte attrice aveva invocato l\u2019inopponibilit\u00e0 nei suoi riguardi della dichiarazione del curatore fallimentare di volersi sciogliere dal rapporto contrattuale pendente ai sensi dell\u2019art. 72 della L. Fall.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Sent. 28.05.2024 n. 2179<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n

(Massime a cura di Vanessa Battiato)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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