{"id":1511,"date":"2022-01-03T16:31:22","date_gmt":"2022-01-03T15:31:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.obgc.unibs.it\/osservatorio\/?p=1511"},"modified":"2023-07-18T09:59:29","modified_gmt":"2023-07-18T07:59:29","slug":"sentenza-del-3-gennaio-2022-giudice-designato-dott-lorenzo-lentini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.obgc.unibs.it\/osservatorio\/index.php\/2022\/01\/03\/sentenza-del-3-gennaio-2022-giudice-designato-dott-lorenzo-lentini\/","title":{"rendered":"Sentenza del 3 gennaio 2022 \u2013 Giudice designato: dott. Lorenzo Lentini"},"content":{"rendered":"
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In tema di nullit\u00e0 della clausola penale per violazione dell\u2019art. 1526 c.c., \u00e8 consolidato l\u2019orientamento giurisprudenziale secondo cui la disciplina pattizia delle conseguenze della risoluzione non contrasta con i limiti imposti dall\u2019art. 1526, secondo comma, c.c., nella misura in cui riconosce all\u2019utilizzatrice la deduzione dal credito complessivo del valore residuo del bene (conf. Trib. Brescia, 4 maggio 2021) Si ritiene, infatti, che la clausola penale contenuta nelle condizioni generali del contratto di\u00a0leasing<\/em>\u00a0immobiliare sia pienamente legittima e compatibile con l\u2019art. 1526 c.c., ove si consideri che la norma preveda per il venditore l\u2019obbligo di restituzione delle rate riscosse e il diritto al pagamento di equo compenso per l\u2019uso della cosa (in aggiunta logicamente alla restituzione del bene di propriet\u00e0), statuisca, inoltre, che i contraenti possano convenire che le rate pagate restino acquisite al venditore a titolo d\u2019indennit\u00e0 e altres\u00ec che la stessa norma faccia salvo il diritto del venditore al risarcimento del danno. Va da s\u00e9 che anche la quantificazione del danno, come l\u2019indennit\u00e0, ben possa essere preventivamente determinata dalle parti con clausola penale, e che tale indubbiamente deve qualificarsi la previsione contrattuale del diritto del concedente di pretendere, a titolo di danno, l\u2019importo corrispondente all\u2019attualizzazione delle rate a scadere e del prezzo di riscatto dedotto il ricavato della vendita del bene immobile recuperato.<\/p>\n\n\n\n

Oggetto della clausola penale tipicamente \u00e8 una somma di denaro e, ai fini della sua determinabilit\u00e0, \u00e8 sufficiente che le parti ne pattuiscano i criteri di calcolo. Peraltro, con riferimento a tempi, modalit\u00e0 e condizioni di vendita e a tempi e modalit\u00e0 con cui il corrispettivo dovrebbe essere riversato in favore dell\u2019utilizzatore (elementi non essenziali del patto) occorre rilevare come il bene possa essere immesso sul mercato soltanto dopo la restituzione e il corrispettivo ricavato dalla vendita vada imputato a deconto del credito risarcitorio della concedente e, quindi, non possa essere fatto valere prima del nel momento in cui la stessa concedente agisca ai fini del risarcimento del danno da inadempimento.<\/p>\n\n\n\n

Sotto il profilo della contestazione di incertezza del credito, discutendosi di finanziamenti con piano di restituzione predefinito, valgono le ordinarie regole in punto di riparto dell\u2019onere della prova nelle azioni di responsabilit\u00e0 contrattuale. Quindi, la concedente \u00e8 tenuta a provare il titolo (mediante la produzione dei contratti) e ad allegare l\u2019inadempimento, mentre ricade sul debitore l\u2019onere di provare la corretta esecuzione delle prestazioni a proprio carico, principalmente il pagamento puntuale e tempestivo dei canoni. <\/p>\n\n\n\n

In mancanza della fase del cosiddetto \u201caccertamento del passivo\u201d, il provvedimento di omologazione del concordato preventivo, per le particolari caratteristiche della procedura che a essa conduce, determina un vincolo definitivo sulla riduzione quantitativa dei crediti, ma non comporta la formazione di un giudicato sull\u2019esistenza, entit\u00e0 e rango (privilegiato o chirografario) di questi ultimi, n\u00e9 sugli altri diritti implicati nella procedura stessa, presupponendone un accertamento non giurisdizionale, ma meramente amministrativo, di carattere delibativo e finalizzato al solo scopo di consentire il calcolo delle maggioranze richieste ai fini dell\u2019approvazione della proposta, sicch\u00e9 non esclude la possibilit\u00e0 di far accertare in via ordinaria, nei confronti dell\u2019impresa in concordato, il proprio credito e il privilegio che lo assiste (conf. Cass. n. 33345\/2018).<\/p>\n\n\n\n

I principi sono stati espressi nel giudizio di opposizione promosso dal fideiussore di una s.r.l. avverso il decreto ingiuntivo ottenuto da una banca\u00a0a titolo di risarcimento del danno patito a seguito della risoluzione anticipata dei contratti di locazione finanziaria per il mancato pagamento dei canoni,<\/em>\u00a0in virt\u00f9 di quanto previsto dalla clausola risolutiva espressa delle condizioni generali dei medesimi contratti.<\/em><\/p>\n\n\n\n

In particolare, l\u2019opponente eccepiva:<\/em> <\/em>i) la nullit\u00e0 della clausola prevista nelle condizioni generali dei contratti di <\/em>leasing(\u201crisoluzione del contratto\u201d e relativa penale) per mancata specifica approvazione ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c.; <\/em>ii) la nullit\u00e0 della medesima clausola per violazione dell\u2019art. 1526 c.c., trattandosi di <\/em>leasing traslativo; <\/em>iii) la nullit\u00e0 della medesima clausola per violazione dell\u2019art. 1383 c.c. nonch\u00e9 degli artt. 1418 e 1346 c.c., stante l\u2019indeterminatezza\/indeterminabilit\u00e0 dell\u2019oggetto della clausola; <\/em>iv) la nullit\u00e0 degli articoli previsti nelle condizioni generali dei contratti per indeterminatezza\/indeterminabilit\u00e0 dell\u2019oggetto; <\/em>v) la carenza dei requisiti per l\u2019emissione del provvedimento ingiuntivo, alla luce dell\u2019illiquidit\u00e0 e dell\u2019incertezza del credito oggetto di causa.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Sent. 3.1.2022<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n

(Massima a cura di Simona Becchetti)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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