{"id":1277,"date":"2021-04-01T13:58:14","date_gmt":"2021-04-01T11:58:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.obgc.unibs.it\/osservatorio\/?p=1277"},"modified":"2023-07-18T10:05:20","modified_gmt":"2023-07-18T08:05:20","slug":"sentenza-del-1-aprile-2021-giudice-designato-dott-lorenzo-lentini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.obgc.unibs.it\/osservatorio\/index.php\/2021\/04\/01\/sentenza-del-1-aprile-2021-giudice-designato-dott-lorenzo-lentini\/","title":{"rendered":"Sentenza del 1\u00b0 aprile 2021 \u2013 Giudice designato: Dott. Lorenzo Lentini"},"content":{"rendered":"
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In materia di rapporti di leasing<\/em> vige la regola di riparto dell\u2019onere della prova generalmente applicabile alla responsabilit\u00e0 contrattuale, con la conseguenza che compete al debitore provare l\u2019adempimento (i.e.<\/em> principalmente il pagamento dei canoni) e al creditore la mera allegazione del titolo e dell\u2019altrui inadempimento, onere che deve ritenersi compiutamente assolto attraverso la produzione del contratto e dell\u2019estratto conto.<\/p>\n\n\n\n

In materia di leasing<\/em> traslativo, la clausola contrattuale che, in caso di risoluzione del contratto, deduce dal credito spettante alla parte concedente, in forza dell\u2019applicazione della penale contrattuale, il valore residuo dell\u2019immobile (risultante da perizia ovvero dal valore di mercato insito nel prezzo della vendita a terzi), non viola alcuna norma inderogabile in materia di locazione, dovendo pertanto ritenersi pienamente valida ed efficace, in quanto conforme alle previsioni della l. n. 124\/2017.<\/p>\n\n\n\n

I principi sono stati espressi nel giudizio di opposizione promosso dai fideiussori del debitore principale avverso il decreto ingiuntivo con cui il Tribunale aveva ingiunto loro il pagamento in favore di una societ\u00e0 di <\/em>leasing  della somma dovuta a titolo di canoni scaduti e interessi di mora, derivanti dal contratto di leasing immobiliare sottoscritto dal debitore principale. <\/em><\/p>\n\n\n\n

In particolare, gli opponenti eccepivano, tra l\u2019altro:<\/em><\/p>\n\n\n\n

(i) l\u2019incertezza del credito azionato in via monitoria dalla  concedente, non avendo questa esplicitato i conteggi effettuati per la sua determinazione, e in ogni caso l\u2019erroneit\u00e0 dell\u2019importo ingiunto;<\/em><\/p>\n\n\n\n

(ii) la riconducibilit\u00e0 del contratto al leasing traslativo, con applicabilit\u00e0 dell\u2019art. 1526 c.c. e conseguente infondatezza della richiesta di pagamento di canoni che la concedente \u201c<\/em>in realt\u00e0 sarebbe tenuta a restituire\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Sent. 01.04.2021<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n

(Massime a cura di Marika Lombardi)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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